企業は新しい住宅にエネルギー効率を組み込む

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温室効果ガスの影響から地球を守りながら家庭用光熱費のコストを下げるという点において、アルバータ州の新築住宅建設業者は力を入れています。

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州最大の生産建設会社の1つであり、最初に太陽光パネルを標準で提供した企業は、最近、提供するパネルを6枚から10枚に増やすと発表した。ジェイマン・ビルト社は、2019年に初めて太陽光発電技術をコア・パフォーマンス・パッケージに追加したが、これは今日では住宅所有者の負担を削減するはずの取り組みである。電気代が半額に。

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ジェイマンの会長兼最高経営責任者（CEO）のジェイ・ウェストマン氏は、「私たちは新築住宅を建てる際、常に購入者の価値を最大化することに重点を置いてきました」と語る。「これらの新たな基準項目により、アルバータ州の住宅建設の持続可能性に関する新たな基準を確立しました。今年、州全体の住宅購入者に目覚ましいコスト削減をアピールできることを楽しみにしています。」

2016 年に初めて導入されたジェイマンの標準仕様には、96% の高効率 2 段炉、熱回収換気装置 (HRV)、三重窓、基礎膜、タンクレス温水ヒーターが含まれます。ジェイマンの家は、建築基準法で義務付けられている最低エネルギーよりも 20% エネルギー効率が高く、年間約 3.34 トンの温室効果ガス排出量を節約できると宣伝されています。住宅所有者がさらにエネルギーを節約したい場合は、ジェイマンには価格に追加されるアドオンもあります。これらには、住宅がネットゼロ対応またはネットゼロであることを認定するパッケージが含まれます。つまり、年間消費するエネルギーと同じ量のエネルギーを生産できることを意味します。これは、カナダの住宅建設業界が 2030 年 (ネットゼロ対応) と 2050 年 (ネットゼロ) までに達成したいと考えている目標です。

アルバータ州の大規模建築業者ブルックフィールド・レジデンシャルは、長年にわたって所定の建築基準を超えて住宅を建設しており、2023年4月末時点で一戸建て住宅にソーラーパネルのアップグレードを提供する予定である。ブルックフィールドはまた、カルガリーとエドモントンでネットゼロのプロトタイプを建設している。今年中に完成する。

「私たちは、住宅の性能を証明する認証ラベルである EnerGuide の下で働いています。そのため、バランスの取れた新鮮な空気を 3 倍供給する HRV (熱エネルギー回収換気装置) システムなど、エネルギー効率に取り組む重要な機能が住宅に組み込まれています。」「ガラス窓、96パーセントの高効率炉、それに付随するスマートサーモスタット。エネルギー使用量の少ないLED照明や低流量トイレに至るまで」とブルックフィールドプロジェクト開発マネージャーのリンゼイ・ウォチョウィッツ氏は語る。「当社の製品内でのソーラーパネルの展開は、いくつかのパッケージから選択できるアップグレードとなるため、太陽光発電のラフインからソーラーレディ、20枚のパネル、EVのラフインまで何でも対応できます。」

彼女は、建設者と購入者の両方が炭素消費量を削減するために協力する必要があると示唆していますが、手頃な価格は依然として注目の話題であり、ハイテクは高価です。建設業者はネットゼロについて騒がしいが、それが広く採用される前に業界が理解しなければならないことがたくさんある。

「『どうやって建てるか』が課題ではありません。大規模に建設するために、手頃な価格と建設効率を考慮して、より複雑な住宅をどのように建てるかが問題です。この考えを持っているのはおそらく私たちだけではないと思います。」とワシャウィッツ氏は述べています。と言う。

アルバータ州におけるネットゼロへの構築をめぐる議論は、しばらく続いている。カルガリーのアバロンマスタービルダーは、グリーンビルディング技術にいち早く取り組んだ企業の 1 つであり、CHBA のネットゼロラベリングプログラムの一環として、国内初のネットゼロ対応/ネットゼロ集合住宅開発の先駆者となりました。 Cedarglen Homes もカルガリーにある建築業者で、二酸化炭素排出量の削減に取り組んでいます。エドモントンでは、その名にふさわしい Net Zero Developments Inc. がネットゼロレーダーに注目しています。

次にコミュニティ側です。開発業者は市や州の法律で定められているように、優れた環境管理者であることが求められていますが、よりエネルギー効率の高い住宅を追求する建築業者を奨励し、支援することも求められています。エドモントンの Rohit Land Development は、新しいコミュニティの建設業者向けに、エネルギー効率の高い機能を奨励するための提案を建築ガイドラインに盛り込んでいます。 Rohit は、柔軟な屋根トラスの設計などに対して、規範的なアプローチではなく適応的なアプローチを採用しており、これにより将来のソーラーパネルの設置が可能になります。その設計の柔軟性は、ロヒットのウッドヘブン・エッジモント地区にあるカンティーロによるネット・ゼロ一戸建て住宅の建設をサポートし、この家はカンティーロに 2023 年カナダ住宅建設業者協会エドモントン地域最優秀ネット・ゼロ・ホーム優秀賞を受賞しました。

エドモントンのビッグレイクコミュニティにある Rohit のスターリングは、LED ライトを最初に使用したコミュニティの 1 つです。開発者は、コミュニティの入り口部分にソーラーパネルを設置しており、遊び場やその他の公共スペースでの太陽光発電も検討する予定です。

2023年CHBAエドモントン大規模ビルダー・オブ・ザ・イヤーに選ばれたカンティーロには、土地開発部門があります。この建設業者の一戸建て住宅のゼネラルマネージャー、ゲイリー・ホーフト氏は、カンティーロの将来のコミュニティ部門と緊密に連携しており、現在、すべての一戸建て住宅用地に 150 アンペアのサービスを設置しています。

ホーフト氏は、開発者には将来に向けてインフラストラクチャの規模を拡大するというプレッシャーがかかっていると説明します。現在、100 アンペアのサービスを提供する従来の地域では、1 つの変圧器に 10 ～ 11 世帯が使用されている可能性があります。 EV コンセントを追加すると、7 世帯に減ります。

「これらの住宅に太陽光発電を設置するとすぐに、送電網に電力を供給するためのより大きな容量が必要になり、それが4軒に減る可能性もあります。したがって、現時点では難しいのです。なぜなら、住宅所有者は明日のニーズに備えて、今日の敷地の修繕費用を負担しているからです。私たちはそうしています」州やエネルギー規制当局と協力して取り組んでいる」と彼は言う。「電力供給が改善されていることがわかれば、より高度な太陽光発電プログラムに目を向けることができます。」

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