うちの前庭にはありません: 不動産所有者は変圧器の撤去を望んでいます

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オークランドの家族は、家の外に設置された新しい変圧器をめぐって電力大手ベクターと戦争をしているが、これが目障りで財産の価値が最大15万ドルも下がってしまったと彼らは主張している。

ミッションベイのダーレン・ファーネスさんとキャスリン・ファーネスさん夫妻は、電力会社が以前に「より邪魔にならない」変圧器の使用に同意したとして、電力会社に反抗したとして罰せられたと述べた。

夫妻は住宅所有者を保護するためのより良い法律の制定を望んでおり、人々は家の外での独占による「恐ろしい目障り」を阻止する力がないと主張している。

「ベクターは、このような侵入的なインフラを人々の財産の目の前に投棄することを許されており、何十万もの財産価値を消し去っている」とダレン・ファーネス氏は語った。「独立した地方団体による監視はまったくありません。」

オークランド市議会のコンプライアンスチームは、変圧器の配置を調査し、オークランド統一計画で指定されている許可された活動基準を満たしているため、リソースの同意は必要ないことを確認しました。

ミッションベイの不動産の市議会評価額は200万ドルだが、登録評価会社シーガーズは、新しい変圧器のせいでこの評価額が大幅に下がったと推定している。

シーガーズのアンドリュー・バックリー氏は書面による評価書の中で、変圧器の規模と設置場所が「不動産の販売性と価値を損なう」と述べた。

同社は同様の売上を調査し、最大15万ドルが損失したと推定した。

バックリー氏は電力とがんに関する認識に言及し、「市場の上層部はより洞察力がある」と述べた。

ファーネス氏によると、ベクターとの紛争は、遺族が既存の柱上変圧器を境界線まで3.2メートル下に移動するよう電力会社に打診した後に始まったという。

家族は新しい私道を建設し、811 平方メートルの敷地を分割したいと考えていました。

彼らはまた、コーラス社に電柱の移動を申請し、それが承認されたという。

彼らは、ベクターから既存の電柱が6か月以内に交換される予定であると告げられ、2017年9月に最新の柱上変圧器が敷地の境界に設置されるという確認を受けたと述べた。

「彼らは私たちにそれがどのようなものになるのかのモックアップを送ってくれて、私たちが満足した新しいスタイルの変圧器がどこで見られるかまで教えてくれました」とファーネス氏は語った。

家族は、自分たちの敷地内に新しい家と私道を建設するためのリソース申請の一環として、ベクター社のロス・マルコム氏からの確認書をオークランド市議会に送った。

しかし11月、近隣住民が電柱を境界線に移動することに反対し、事態は悪化した。

「隣の敷地には誰も住んでいない。私たちがここに来てから14年間、空き家だった」とファーネスさんは主張した。

「ベクターは、境界線に新しい柱上変圧器を設置するには資源の同意が必要だと私たちに告げたが、近隣住民は反対した。」

ベクター社はその反対を受け入れ、当初ファーネス家に対し、新しい電柱は元の位置に戻さなければならず、新たなアクセスが妨げられ、そうでなければ地上変圧器が設置されるだろうと伝えた。

同氏は、ベクターがオークランド交通局とオークランド市議会に送ったモックアップには、設置されているものよりもはるかに小さい変圧器が示されており、バンカーはないと述べた。

ファーネス社は2017年12月に公益事業委員会に苦情を申し立てた。

しかし今年３月、地下壕が建設された。

7月に公益事業委員会が決定を返し、ファーネス夫妻はベクター社の問題処理に対して1000ドルを授与された。

同長官は、ベクター社が、変圧器が設置されない限り電柱を元の位置に戻し、計画されていた分譲地を中止すると述べたことで、ファーネスに「不必要なストレス」を与えたと述べた。

ファーネス家は住宅所有者に対するさらなる保護を望んでおり、ベクターが当初確認された合意を尊重することを望んでいます。

「私たちは地上変圧器を私たちの敷地の前から撤去してほしいと思っています」とダレン・ファーネスさんは語った。

「撤去しない場合は、資産価値の損失として15万ドルの補償が必要です。」

ベクター社のエリッサ・ダウニー氏は、この問題はまだ公益事業局長によって処理されているため、コメントはないと述べた。

「そのプロセスが完全に解決されるまで、ベクターがコメントするのは不適切だろう」と彼女は述べた。

「私たちはファーネス夫妻の解釈を完全に否定します。」

オークランド交通局は、ベクターは電気法に基づき道路と犬走りにアクセスする権利を有していると述べた。

「オークランド交通機関が関与するのは安全性に関することだけです」とATのマーク・ハナン氏は語った。

「道路技師がこれをチェックしたところ、変圧器には安全上の問題はありませんでした。」

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